Санчес анонсировал создание государственной строительной компании.

Президент правительства и генеральный секретарь PSOE Педро Санчес объявил в это воскресенье, что исполнительная власть создаст «крупную» компанию государственного жилищного строительства, которая будет отвечать за строительство и управление домами от Главной государственной администрации (AGE).
Об этом было объявлено во время его речи на закрытии 41-го Федерального конгресса PSOE в Севилье, утвердившего его на посту генсека-социалиста и его нового руководства.
«Мы собираемся создать крупную государственную жилищную компанию, способную управлять со стороны государства«, — сказал Председатель Правительства.
Санес упрекнул ПП в «нападках» на Закон о жилье заявив, что правительство ответит на «популярную» политику созданием крупной государственной жилищной компании, «способной строить жилье и управлять им» со стороны государства.
Создание публичной компании было одним из основных требований левых партий PSOE, которые реализовали этот подход как одну из мер против жилищного кризиса, который вызывает многочисленные демонстрации в основных городах Испании.
Жилищные решения
Наряду с созданием крупной государственной жилищной компании, о чем в это воскресенье стало звездным заявлением переизбранного генерального секретаря PSOE Педро Санчеса, социалисты включили двадцать мер в свою жилищную политику на 41-м Федеральном конгрессе, состоявшемся в эти выходные. в Севилье.
Среди них — разработка специального прогрессивного налога на недвижимость, начиная с третьего дома, ликвидация всех нелегальных туристических квартир и увеличение налоговой нагрузки на легальные.
Документ, включающий цели и меры партии до 2030 года и не предусматривающий создания объявленной Санчесом компании по строительству и управлению государственным жильем, выступает за проведение «амбициозной» и «социальной» жилищной политики, чтобы не стравливать владельцев . против арендаторов и для поиска краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных решений.
Ликвидировать незаконные туристические дома
Согласно документу или рамочной презентации конгресса, основными целями социалистов в жилищной политике на 2030 год являются:
- Постепенно увеличивать государственный жилищный фонд, пока он не превысит не менее 6% от общего объема.
- Восстановить 1,5 миллиона домов до конца десятилетия.
- Сократить долю людей, испытывающих финансовые трудности с оплатой жилья, до менее 7%, выделяя более 40% своего дохода.
- Ликвидировать все незаконные туристические дома.
- Укрепить право на жилье в Конституции Испании, постоянно сохраняя государственную собственность в случае строительства жилья, продвигаемого государством.
Для достижения этих целей социалисты предлагают действовать по трем направлениям: увеличение предложения, борьба со спекуляцией и помощь молодым людям с меньшими ресурсами.
Налоговые льготы для восстановления пустующих домов
С целью содействия строительству и мобилизации более доступного жилья PSOE планирует:
- Реформу земельного законодательства, которая ускоряет разработку новых городских проектов и оформление лицензий на строительство государственного и/или доступного жилья.
- Налоговые льготы для строительства новых построек и восстановления зданий, предназначенных для этой цели.
- Благотворительная земля, финансирование ICO и государственно-частное сотрудничество для строительства доступного государственного арендуемого жилья.
- земли в дар, финансирование ICO и государственно-частное сотрудничество для строительства доступного государственного арендуемого жилья.
- Модульная конструкция для сокращения сроков строительства и улучшения контроля качества и устойчивости домов.
- Законодательная реформа в Брюсселе, чтобы фонды сплочения и «государственная помощь» финансировали строительство государственного жилья.
- Новые налоговые льготы для тех, кто реабилитирует и сдает свои пустующие дома в аренду по доступной цене, особенно в районах с повышенным спросом.
- Государственная страховка от неплатежей и выселений, которая повысит гарантии собственников и безопасность арендаторов.
Больше налогов на нежилое использование
В качестве другого направления действий PSOE хочет препятствовать спекуляциям и положить конец туристическому жилью и другим мошенническим видам использования, для чего оно одобрит:
- Новая нормативно-правовая база, которая запретит переоборудование жилых домов в туристические и сезонные дома в районах с высоким спросом.
- Юридическая возможность для городских советов установить определение стрессовой зоны.
- Специальный прогрессивный налог на недвижимость, начиная с третьего дома.
- Укрепление инспекционных служб по борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости, включая режим санкций
- Увеличение налогового бремени использования нежилого жилья отпугивает их.
- Укрепление Государственной жилищно-земельной обсерватории для сбора данных по всем договорам аренды и покупки.
- Европейский реестр прозрачности международных инвестиций в недвижимость.
Бонус за аренду и гарантии покупки
Чтобы поддержать молодых людей с меньшим доходом, членов семьи, находящихся на иждивении, или людей с какой-либо формой инвалидности , социалисты обязуются:
- Укрепить и обновить такие инструменты, как ваучер на аренду или гарантии покупки, и обеспечить, чтобы их использование не влияло на конечную цену дома и не приводило к мошенничеству.
- Льготные государственные кредиты для покрытия входа в приобретение жилья для молодого населения.
- Инструменты продвижения кооперативного жилья для молодежи.
Фейхоо: «Подожди, Педро, потому что мы тебя вышвырнем»
Но ненужно забывать, что все обещания социалистов в большинстве случаев так и остаются обещаниями. Из всех обещанных социалистами мер ни одна до сих пор не привела к положительному влиянию на рынок недвижимости в Испании. Наоборот — цены растут как на недвижимость, так и на аренду, устанавливая новые рекорды. При этом строительство новых объектов остается по прежнему на очень низком уровне.
Лидер Народной партии Альберто Нуньес Фейхоо не остался в стороне и раскритиковал в это воскресенье то, что PSOE собралась на своем Федеральном конгрессе в Севилье, чтобы «хвалить себя», «пообещать еще больше того же самого» и «угрожать судьям» перед лицом предполагаемых случаев коррупции, которая затрагивает социалистов.
Раскритиковав тот факт, что чиновники-социалисты не «подняли свой голос» перед лицом «распада» и «упадка» партии , он предупредил главу исполнительной власти Педро Санчеса, что испанцы вышвырнут его вон.
«На данный момент больше не стоит уходить в отставку . Нет, нет. И именно поэтому я говорю ему: держись, Педро, не уходи в отставку, потому что ты не заслуживаешь уйти с минимумом чести. Держись, Педро , потому что испанцы собираются вышвырнуть вас свободным и демократическим путем» , — ответил он председателю правительства.
В речи, полной критики в адрес Санчеса и PSOE, президент «Народной партии» указал, что он стоит во главе Народной партии не для того, чтобы быть «правым во всем» и «только слушать похвалы» или позволять «обман и ложь».
Более того, он заявил, что не возглавляет НП, чтобы просить своих людей аплодировать «проступкам и коррупции » . «Я здесь не для того, чтобы аплодировать бесстыдству в обмен на зарплату. Это Педро Санчес. И я не Педро Санчес. Я никогда им не буду. Я не понимаю такой политики. И я никогда не буду так себя вести», — заявил он.
Посмотрим какими будут первые шаги по созданию обещанной Санчесом государственной строительной компании. Скорее всего это будет очередная бюрократическая структура с нулевой эффективностью, но высокой зарплатой для менеджеров, но кто знает.